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谷中　中古戸建

価格4,580万円

価格変更04月05日

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～閑静な住宅街の立地～
周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。
三郷中央駅徒歩9分でアクセスも便利な好立地です♪

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～使い勝手の良いシステムキッチン～
料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。

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～リビングを有効活用～
キッチンは対面式ではなく壁側にございますので、お部屋の中の空間を有効活用できます。

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〜心地よい暖かなリビング〜
ご家族で過ごすＬＤＫを南向きとする事で穏やかな陽の入る空間に。
やはり陽当りの良いリビングというのは魅力的ですね。

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～２面採光の明るいお部屋～
洋室は２面採光とする事で穏やかな陽が差し込む明るい空間となっております。
くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。

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ウォークインクローゼットやシューズクローク等、大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。

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～収納豊富なシューズクローク～
空間を有効的に活用できます♪シューズボックスよりも多くの靴を収納でき、扉もないのですぐに靴を取り出せるのが便利です♪

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〜1階トイレ内洗面台〜
洗面前には鏡も付いているので身支度しやすい♪水廻りが固まってるので生活も楽々♪

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～１日の疲れを癒す浴室～
ゆったりと入浴可能な広さの浴室。お子様との入浴も楽しめそうですね。

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〜リビング横の和室〜
「和みの部屋」和室をご用意。
ゴロンと寝転がったり、お子様のいるご家庭ではお子様を寝かしつけたり、などご活用いただける和室をご用意。やはり畳の香りは心が落ち着きますね。

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～穏やかな陽の入る玄関～
玄関ドアのガラス部分に加えてシューズボックスの間に窓を設ける事で穏やかな陽の入る玄関に。ご家族やご来客を明るい空間で出迎えてくれます。

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～お庭もある余裕の敷地～
お子様や犬を遊ばせられるお庭をご用意。
南側に配置されているので、南側に空間が産まれ陽当りも良好なお住まいとなっております。

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2LDKから3LDKに間取変更可能♪シューズクローク付き♪三井ホーム施工♪

価格	4,580万円
ローンの目安	12万円/月
主要採光面	南
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
所在地	埼玉県三郷市谷中
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩9分東武伊勢崎線「草加」駅車26分 10.5km 武蔵野線「三郷」駅バス5分市助停歩1分
間取り	2ＬＤＫ LDK 20.0畳洋室 11.0畳洋室 8.0畳
接道状況	一方(東 4.0m 私道)
建物面積/坪数	119.24㎡/36.06坪
土地面積/坪数	128.48㎡/38.86坪
築年数/方位	築14年/南
種別/構造	中古一戸建/木造
現状/引渡し	空家/相談
駐車場/料金	有/0円
地目	宅地
土地権利	所有権
私道面積/セットバック	96.25㎡ -
土地の敷金/ 保証金	0万円/-
借地料/ 借地期間	-/-
建ぺい率/容積率	60%/200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談
建築確認番号	-
設備・条件	日当たり良好閑静な住宅地眺望良好室内洗濯機置場バルコニー公営水道公共排水電気有システムキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット収納豊富
取扱会社	エンクル株式会社埼玉県八潮市茜町１丁目12-20 TEL:048-997-6665 埼玉県知事 (9) 第13766号建設業：埼玉県知事許可（般－3）第49174号賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第001857号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2025年04月25日
更新予定日	2025年05月09日
物件番号	91404918

情報の見方

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担当者のコメント

駒澤秀和

: ▼『エンクル株式会社』は２０２０年７月１日より、『株式会社新日本エステート』から社名変更致しました。
▼１９８８年（昭和６３年）１０月に創業し、『八潮市・三郷市』にて３６年目となります。地元の不動産屋さんをお探しの方は、『エンクル株式会社』へご相談ください。
▼不動産は地域性の特徴がございます。地域密着により培った経験やノウハウを生かし、お住まい探しの「不安」を解消致します。
▼他社様が取り扱う物件もまとめてご案内可能です。来店以外に、最寄り駅やご自宅への送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
▼住宅ローン事前審査の無料代行も可能です。弊社提携、金融機関のご紹介も致します。