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三郷市彦沢　中古戸建

価格2,890万円

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嬉しい仕様がたくさん！
浴室乾燥機、システムキッチン、床下収納、ペアガラス、納戸、ウォークインクローゼット、24時間換気、TVモニター付きインターホン、駐車３台可（車種による）等♪

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---リビング---
リビングには大きな窓があり、陽光あふれる明るい空間です。日差しがぽかぽか暖かく、電気代の節約にもなります！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いですね♪

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---リビング---
明るい日差しがさすリビングは、家族の憩い空間。お庭を眺めながら、毎日話が弾みそう♪ご家族で団らんのお時間をお過ごしください！

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---和室---
リビングに隣接したお部屋は、将来家族が増えたときにご両親の部屋・ご夫婦の寝室・お子様の遊び場・書斎と多目的にお使い頂けますので、大変便利になっております！

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---洋室---
大型の収納を確保した主寝室です。大型の窓からはバルコニーへとつながり、お布団を干したりする家事にも大助かりです。

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---洋室---
２面採光の、明るい洋室は、両方の窓を開ければ通風もしっかりとでき、室内の環境を快適に保ちます。住宅街ですので、窓を開けていても、騒音の心配が少ないのもメリットです。

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---キッチン---
ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類が収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

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---洗面台---
シャワー機能付きの洗面台にはワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムに心強い設備です。

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---浴室---
奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様のシンプルデザインです。

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---２階トイレ---
十分なスペースを確保したトイレ。
収納もございますのでシンプルな空間を保てます。

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---バルコニー---
南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

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---眺望---
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください♪

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---浴室空調設備---
寒い日や暑い日に浴室内の空調を調整できますので、快適なお風呂タイムが過ごせそうですね♪雨の日も浴室乾燥が付いているので安心してお洗濯ものが出来ますよ♪

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---外観---
南西向きで陽当たり良く、心地よく過ごせますね♪
ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家です。

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【4LDK♪土地面積：121.68㎡♪建物面積：99.36㎡♪】月々のお支払い約7万円台から♪お車通勤でも安心♪並列駐車3台可能♪（車種による）WIC2カ所

価格	2,890万円
ローンの目安	7.6万円/月
主要採光面	南西
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
所在地	埼玉県三郷市彦沢１丁目
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス12分彦沢一丁目南停歩3分武蔵野線「新三郷」駅バス17分彦沢一丁目南停歩3分つくばエクスプレス「八潮」駅車15分 3.8km
間取り	4ＬＤＫ LDK 15.0畳洋室 7.7畳 1室洋室 6.0畳 2室和室 6.0畳 1室
接道状況	一方(南西 4.0m 公道)
建物面積/坪数	99.36㎡/30.05坪
土地面積/坪数	121.68㎡/36.8坪
築年数/方位	築9年/南西
種別/構造	中古一戸建/木造
現状/引渡し	居住中/相談
駐車場/料金	有/0円駐車場は3台駐車可能(車種による)
地目	宅地
土地権利	所有権
私道面積/セットバック	- -
土地の敷金/ 保証金	0万円/-
借地料/ 借地期間	-/-
建ぺい率/容積率	60%/160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談
建築確認番号	-
設備・条件	オープンハウス室内洗濯機置場フローリングルーフバルコニープロパンガス公営水道公共排水ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別温水洗浄便座トイレ２ヶ所床下収納収納豊富複層ガラス
取扱会社	エンクル株式会社埼玉県八潮市茜町１丁目12-20 TEL:048-997-6665 埼玉県知事 (9) 第13766号建設業：埼玉県知事許可（般－3）第49174号賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第001857号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2025年04月25日
更新予定日	2025年05月09日
物件番号	82471313

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担当者のコメント

荒井豊

: ▼『エンクル株式会社』は２０２０年７月１日より、『株式会社新日本エステート』から社名変更致しました。
▼１９８８年（昭和６３年）１０月に創業し、『八潮市・三郷市』にて３６年目となります。地元の不動産屋さんをお探しの方は、『エンクル株式会社』へご相談ください。
▼不動産は地域性の特徴がございます。地域密着により培った経験やノウハウを生かし、お住まい探しの「不安」を解消致します。
▼他社様が取り扱う物件もまとめてご案内可能です。来店以外に、最寄り駅やご自宅への送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
▼住宅ローン事前審査の無料代行も可能です。弊社提携、金融機関のご紹介も致します。